Impermeabilização de lajes: garantia de segurança e economia em sua obra
A impermeabilização é um dos elementos fundamentais da construção civil, responsável por garantir a proteção de lajes, subsolos e outras superfícies contra a ação de líquidos, umidade e vapores. No caso de impermeabilizações em lajes, sua aplicação é indispensável para garantir a durabilidade e a segurança de qualquer empreendimento.
Por que impermeabilizar?
A falta de impermeabilização adequada pode trazer uma série de problemas, como infiltrações, vazamentos, trincas e outros danos na estrutura do edifício. Além disso, a umidade excessiva pode comprometer a saúde dos moradores, favorecendo o aparecimento de mofo, fungos e bactérias.
No caso da impermeabilização de lajes, ela é essencial para proteger o empreendimento contra a água da chuva, evitando infiltrações, danos à pintura, às instalações elétricas e hidráulicas. Além disso, a aplicação correta da impermeabilização de lajes também pode ajudar a reduzir o consumo de energia, uma vez que contribui para a manutenção de uma temperatura agradável no ambiente.
Quais as vantagens da impermeabilização?
A princípio, as impermeabilizações em lajes possuem diversas vantagens, tanto para conforto e segurança quanto para a estrutura do imóvel em si, como:
Diminuição significativa das chances de infiltração;
Maior isolamento acústico;
Temperatura mais agradável dentro dos ambientes;
Menos preocupações com danos nos ambientes;
Aproveitamento do espaço vertical;
Menor necessidade de manutenção da laje;
Valorização do empreendimento.
A impermeabilização de subsolostambém é um processo fundamental para proteger o empreendimento contra a ação da água e da umidade do solo oriunda do lençol freático. Sem a impermeabilização adequada, pode haver danos na estrutura do prédio, como corrosão de metais, oxidação, trincas e até mesmo comprometimento da resistência do concreto.
Portanto, para garantir a eficiência da impermeabilização, é importante contar com o suporte de uma empresa especializada, como a Vibes Engenharia. Com profissionais altamente qualificados e equipamentos de última geração, a Vibes Engenharia oferece soluções completas em impermeabilizações em lajes, tamponamento de tirantes, perfuração em concreto e tratamento de contenções que visam garantir a segurança, a qualidade e a durabilidade do seu empreendimento.
Em resumo, a impermeabilização é uma medida indispensável na construção civil, que pode garantir a segurança, a qualidade e a durabilidade de qualquer empreendimento. Não hesite em contar com a expertise da Vibes Engenharia para obter os melhores resultados em impermeabilização de lajes e subsolos.
Para segurar a tração do solo, os tamponamentos de tirantes são de extrema importância nos empreendimentos com subsolos.
Obras que possuem subsolos necessitam de tirantes, o que acaba provocando vazamentos constantes de água e carregamento de material granular fino. É a partir daí que se faz indispensável o tamponamento de tirantes. A negligência com este tipo de situação, cria a possibilidade de recalque dos terrenos vizinhos.
A garantia de melhores condições durante a execução das fundações está intimamente ligada ao procedimento adequado de tamponamento para segurar a tração do solo nos empreendimentos com subsolos.
Como deve ser feito?
Os tirantes devem ser tamponados individualmente, logo após a sua protensão, de acordo com a escavação de cada linha.
É imprescindível apontar a importância da injeção de nata de cimento para preenchimento dos vazios, logo após a cabeça dos tirantes, no tardoz da contenção.
Em seguida, após concluir a escavação da obra e atingir o nível do último subsolo, executa-se a fundação da edificação e as lajes dos subsolos que, usualmente, são engastadas na contenção para travá-la até o nível do térreo.
Logo depois, recomenda-se entrar em contato com o engenheiro consultor de solos para informá-lo sobre esta etapa da obra, visando obter a autorização para desprotensão dos tirantes provisórios.
Os tirantes desprotendidos, por sua vez, devem ter suas cordoalhas cortadas, no mínimo, 10cm para dentro da face interna da contenção, garantindo que não ocorra a percolação de pequenas gotas de água por capilaridade.
O que é mais indicado para a execução?
Em primeiro lugar, o recomendado é que se realize o tamponamento de tirantes dos andares superiores em direção aos inferiores, acompanhando o empuxo da água.
Em caso de contenção em parede diafragma, as juntas entre lamelas nos trechos abaixo do lençol freático também devem passar por tratamento. Já nas contenções em perfil metálico, o indicado é que se realize o tratamento de contenção entre perfis.
No pós-obra, o tamponamento de tirantes promove a melhoria das condições térmicas, olfativas e visuais, bem como maior qualidade de vivência e segurança nos subsolos.
A Vibes tem expertise no tamponamento de tirantes e impermeabilização de subsolos, com equipe técnica capacitada e respeitando todas as normas técnicas exigidas. Converse conosco para garantir uma execução segura, eficiente e dentro do cronograma da obra.
Perfurações não planejadas ou não analisadas podem ser determinantes quando o assunto é abalo estrutural.
Em geral, as obras no setor da construção civil, sejam elas desde pequenas reformas até grandes construções, possuem a necessidade dos serviços de perfuração em concreto armado. Esse é um serviço com uma demanda em crescimento na área.
Em obras do setor privado (residências, comércio e indústrias) ou no setor público (infraestrutura, obras viárias, entre outras) a execução de perfuração em concreto armado é uma necessidade. Alguns exemplos são situações de aberturas para passagens de tubulações de hidráulica, elétrica e ar-condicionado, extração de corpo de prova para análises etc.
Além disso, esta atividade não gera impactos que possam comprometer a estrutura anterior, se caracterizando como uma ferramenta imprescindível para engenheiros no momento de projetar e executar reformas civis que possam envolver a perfuração em concreto armado.
É importante que se planeje uma série de tarefas essenciais antes da execução da obra. Primeiramente, estabeleça a quantidade de furos necessários, bem como seus diâmetros e profundidades. Depois, demarque o local do furo em concreto corretamente para garantir que não seja realizado em local inadequado.
Metodologia da perfuração em concreto
A metodologia de furo em concreto consiste na associação de brocas diamantadas às perfuratrizes para execução da perfuração. Estes equipamentos ainda garantem que materiais, mesmo de alta resistência, sejam perfurados.. Em outras palavras, tanto o substrato quanto as ferragens serão ultrapassados, no caso do concreto armado.
As brocas, a priori, possuem diâmetro pré-definido, sendo fabricadas de acordo com o tipo de furo em concreto realizado. Entretanto, apesar dos tamanhos fixados, aberturas maiores também podem ser efetuadas por meio de uma técnica chamada Costurado de Furos. Ela consiste na realização de uma sequência de perfurações feitas lado a lado, produzindo grandes aberturas de vãos em concreto.
Mão-de-obra
É possível identificar rapidamente que os furos realizados em uma obra podem representar grandes impactos. Por isso, faz-se necessário contar com apoio de profissionais especializados, pois caso contrário, os riscos podem invalidar todo o trabalho executado anteriormente.
Perfurações não planejadas ou não analisadas podem ser determinantes quando o assunto é abalo estrutural. Trata-se de um procedimento cuja pressão é intensa e, dessa forma, pode-se concluir que todo cuidado é pouco durante a execução.
O tratamento de contenção em perfil metálico é uma técnica eficiente que consiste na colocação de perfis de aço junto ao terreno.
Empreendimentos com perfis metálicos são de fácil manuseio, menor peso e volume e têm deslocamento do solo de maneira mais discreta. Muito utilizada em obras de subsolos em garagens, suas principais vantagens são a versatilidade e a economia nos recursos.
É uma técnica de impermeabilização que evita vazamentos nos períodos chuvosos, elimina os altos índices de umidade e traz um benefício bastante importante quando aplicada em garagens de subsolos: previne contra possíveis danos em veículos oriundos de vazamentos.
No longo prazo, garante economia, pois evita problemas futuros para o condomínio gerados por umidade e infiltrações. Além destes benefícios, o tratamento de contenções em perfil metálico proporciona melhores condições de conforto térmico, visual e olfativo nas garagens do edifício, garantindo um bom relacionamento entre a construtora e seus clientes.
De extrema importância para obras com subsolos, o tratamento de contenção é uma solução que traz qualidade de vida para os empreendimentos. Muito comuns em centros muito expandidos, como São Paulo, essas construções nascem com a necessidade de dois, três, quatro subsolos ou até mais.
Ocorre que esses subsolos, na maioria das vezes, ficam abaixo do lençol freático, exigindo a necessidade do tratamento de contenção para a impermeabilização do local. O mais comum é o tratamento de contenção em perfil metálico ou parede diafragma.
Problemas de infiltração de água do lençol freático ou água das chuvas são comuns e não só podem como vão gerar prejuízos, atrasos, insalubridade e muitas vezes conflitos jurídicos.
Identificar e corrigir esses problemas evita que o cronograma estabelecido se alongue, previne problemas com assistência técnica pós-obra e prolonga a vida útil do empreendimento.
A Vibes Engenharia atua no tratamento de contenções solucionando problemas de vazamentos em subsolos, bem como atua na execução de impermeabilizações especiais para empreendimentos industriais, comerciais e residenciais, sempre com soluções técnicas de alta complexidade em engenharia.
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