VIBES soluciona infiltrações de alta complexidade em obra próxima ao Metrô Butantã

por vibes | fev 1, 2021 | Assistência técnica em condomínios, Impermeabilização de subsolos, Vazamentos em garagens

Empreendimento apresentava vazamentos e manifestações patológicas na parede diafragma.

Na cidade de São Paulo, está em andamento a construção de edifício com ampla área verde e próximo à linha amarela do metrô Butantã. A obra apresentava problemas de infiltração d’água, carreamento de solo, estruturas com armaduras expostas, trincas e fissuras na contenção e engastes.

Preocupada com a complexidade das patologias, a engenheira Karina Paz, responsável pelo gerenciamento dos serviços, explica o porquê da contratação da VIBES Engenharia para equacionar os problemas: “Tendo em vista o grande desafio e a quantidade de obstáculos técnicos e operacionais a serem transpostos nesse tipo de serviço, exige-se experiência e qualificação dos envolvidos na execução das atividades”, ponderou.

Com o tempo, diante do nível elevado do lençol freático, pode ocorrer deterioração do concreto, reduzindo a vida útil e o desempenho da estrutura, bem como infiltrações constantes que prejudicam o conforto térmico, olfativo e visual nos subsolos.

“A área para tratamento era de 1.200 m², iniciamos, então, o tratamento de contenção por meio de injeção de calda de cimento, tratamento químico com cristalizantes e a injeção de resina poliuretana para garantir a estanqueidade”, afirmou a engenheira Karina.

Em 4 meses de execução, foram utilizados produtos e máquinas importadas, tais como: bombas pneumáticas, compressores, marteletes rompedores e perfuradores, além de lavadoras de alta pressão.

A entrega da contenção impermeabilizada com 5 anos de garantia da VIBES, proporcionará à construtora um empreendimento com alto valor agregado e redução de custos com manutenção, evitando problemas futuros com assistência técnica, possíveis ações judiciais, bem como ambiente salubre e seguro no subsolo.

“Aos futuros moradores, proporcionaremos redução do custo de manutenção embutido no condomínio, estética no subsolo, ausência de odor e umidade, melhorando as condições de vivência e valorização do empreendimento como um todo”, encerrou a gerente.

VIBES impermeabiliza contenção de subsolo com 25 anos de existência em São Paulo

por vibes | dez 18, 2020 | Assistência técnica em condomínios, Impermeabilização de subsolos, Vazamentos em garagens

O Condomínio Edifício Villaggio Centrone, com 25 anos de existência, no bairro de Perdizes, em São Paulo, recebeu o serviço da VIBES Engenharia para solucionar problemas de vazamento d’água no subsolo da edificação.

De acordo com o engenheiro civil Luiz Gustavo Maia, da VIBES Engenharia, foram constatadas infiltrações provenientes da estrutura de contenção em parede diafragma, trincas nas lajes e vazamentos pelos engastes das vigas na contenção no subsolo. O problema causava insalubridade na vivência nas garagens com presença de lâmina d’água no 3º subsolo e baixo conforto térmico e olfativo, onde ainda poderia ocasionar recalque dos vizinhos ao lado externo da contenção.

Os serviços da VIBES consistiram no tratamento da contenção em sua totalidade, com injeção de nata de cimento no solo, tratamento de juntas entre lamelas, pulverização de cristalizante na estrutura de contenção, tratamento das trincas e engastes das lajes com gel poliuretano. Com o tratamento, foram estancados os vazamentos e infiltrações da contenção eliminando os riscos inerentes.

“O resultado é o subsolo seco, sem umidade ou infiltrações, salubridade aos moradores, maior conforto e segurança aos usuários. Foram realizados serviços com os melhores produtos e os problemas foram resolvidos. A conclusão da obra só foi possível porque elaboramos e seguimos uma sequência executiva de acordo com as especificações dos produtos e seus tempos de cura”, elogiou o engenheiro.

O condomínio se situa em um vale com grande incidência de águas pluviais, e, em dias de chuvas fortes e volumosas a rua do prédio alagava. Por meio de um estudo hidrográfico, foi possível identificar córregos não mapeados que passam ao redor do condomínio. Em quatro meses de trabalho a VIBES conseguiu garantir a solução do problema e dar garantia de 5 anos para o condomínio e para a construtora.

“A VIBES se destaca por ter métodos inovadores e pouco agressivos para a estrutura de contenção existente, exigência máxima na qualidade dos serviços executados e entrega em prazo reduzido. Outro ponto foi a limpeza, que é um item muito exigido por parte da Sinco Engenharia, contratante da VIBES. Por se tratar de um prédio habitado, tivemos todos os cuidados para não danificar tubulações, rede elétrica, veículos e não sujar as áreas comuns do condomínio”, pontuou o engenheiro residente. Com o sucesso de mais um tratamento de contenções neste empreendimento, a VIBES se solidifica no mercado proporcionando aos clientes soluções técnicas avançadas para vazamentos e problemas com água, bem como assessoria na resolução de discussões jurídicas inerentes à serviços de assistência técnica em condomínios.