Impermeabilização de lajes: garantia de segurança e economia em sua obra
A impermeabilização é um dos elementos fundamentais da construção civil, responsável por garantir a proteção de lajes, subsolos e outras superfícies contra a ação de líquidos, umidade e vapores. No caso de impermeabilizações em lajes, sua aplicação é indispensável para garantir a durabilidade e a segurança de qualquer empreendimento.
Por que impermeabilizar?
A falta de impermeabilização adequada pode trazer uma série de problemas, como infiltrações, vazamentos, trincas e outros danos na estrutura do edifício. Além disso, a umidade excessiva pode comprometer a saúde dos moradores, favorecendo o aparecimento de mofo, fungos e bactérias.
No caso da impermeabilização de lajes, ela é essencial para proteger o empreendimento contra a água da chuva, evitando infiltrações, danos à pintura, às instalações elétricas e hidráulicas. Além disso, a aplicação correta da impermeabilização de lajes também pode ajudar a reduzir o consumo de energia, uma vez que contribui para a manutenção de uma temperatura agradável no ambiente.
Quais as vantagens da impermeabilização?
A princípio, as impermeabilizações em lajes possuem diversas vantagens, tanto para conforto e segurança quanto para a estrutura do imóvel em si, como:
Diminuição significativa das chances de infiltração;
Maior isolamento acústico;
Temperatura mais agradável dentro dos ambientes;
Menos preocupações com danos nos ambientes;
Aproveitamento do espaço vertical;
Menor necessidade de manutenção da laje;
Valorização do empreendimento.
A impermeabilização de subsolostambém é um processo fundamental para proteger o empreendimento contra a ação da água e da umidade do solo oriunda do lençol freático. Sem a impermeabilização adequada, pode haver danos na estrutura do prédio, como corrosão de metais, oxidação, trincas e até mesmo comprometimento da resistência do concreto.
Portanto, para garantir a eficiência da impermeabilização, é importante contar com o suporte de uma empresa especializada, como a Vibes Engenharia. Com profissionais altamente qualificados e equipamentos de última geração, a Vibes Engenharia oferece soluções completas em impermeabilizações em lajes, tamponamento de tirantes, perfuração em concreto e tratamento de contenções que visam garantir a segurança, a qualidade e a durabilidade do seu empreendimento.
Em resumo, a impermeabilização é uma medida indispensável na construção civil, que pode garantir a segurança, a qualidade e a durabilidade de qualquer empreendimento. Não hesite em contar com a expertise da Vibes Engenharia para obter os melhores resultados em impermeabilização de lajes e subsolos.
Para segurar a tração do solo, os tamponamentos de tirantes são de extrema importância nos empreendimentos com subsolos.
Obras que possuem subsolos necessitam de tirantes, o que acaba provocando vazamentos constantes de água e carregamento de material granular fino. É a partir daí que se faz indispensável o tamponamento de tirantes. A negligência com este tipo de situação, cria a possibilidade de recalque dos terrenos vizinhos.
A garantia de melhores condições durante a execução das fundações está intimamente ligada ao procedimento adequado de tamponamento para segurar a tração do solo nos empreendimentos com subsolos.
Como deve ser feito?
Os tirantes devem ser tamponados individualmente, logo após a sua protensão, de acordo com a escavação de cada linha.
É imprescindível apontar a importância da injeção de nata de cimento para preenchimento dos vazios, logo após a cabeça dos tirantes, no tardoz da contenção.
Em seguida, após concluir a escavação da obra e atingir o nível do último subsolo, executa-se a fundação da edificação e as lajes dos subsolos que, usualmente, são engastadas na contenção para travá-la até o nível do térreo.
Logo depois, recomenda-se entrar em contato com o engenheiro consultor de solos para informá-lo sobre esta etapa da obra, visando obter a autorização para desprotensão dos tirantes provisórios.
Os tirantes desprotendidos, por sua vez, devem ter suas cordoalhas cortadas, no mínimo, 10cm para dentro da face interna da contenção, garantindo que não ocorra a percolação de pequenas gotas de água por capilaridade.
O que é mais indicado para a execução?
Em primeiro lugar, o recomendado é que se realize o tamponamento de tirantes dos andares superiores em direção aos inferiores, acompanhando o empuxo da água.
Em caso de contenção em parede diafragma, as juntas entre lamelas nos trechos abaixo do lençol freático também devem passar por tratamento. Já nas contenções em perfil metálico, o indicado é que se realize o tratamento de contenção entre perfis.
No pós-obra, o tamponamento de tirantes promove a melhoria das condições térmicas, olfativas e visuais, bem como maior qualidade de vivência e segurança nos subsolos.
A Vibes tem expertise no tamponamento de tirantes e impermeabilização de subsolos, com equipe técnica capacitada e respeitando todas as normas técnicas exigidas. Converse conosco para garantir uma execução segura, eficiente e dentro do cronograma da obra.
Perfurações não planejadas ou não analisadas podem ser determinantes quando o assunto é abalo estrutural.
Em geral, as obras no setor da construção civil, sejam elas desde pequenas reformas até grandes construções, possuem a necessidade dos serviços de perfuração em concreto armado. Esse é um serviço com uma demanda em crescimento na área.
Em obras do setor privado (residências, comércio e indústrias) ou no setor público (infraestrutura, obras viárias, entre outras) a execução de perfuração em concreto armado é uma necessidade. Alguns exemplos são situações de aberturas para passagens de tubulações de hidráulica, elétrica e ar-condicionado, extração de corpo de prova para análises etc.
Além disso, esta atividade não gera impactos que possam comprometer a estrutura anterior, se caracterizando como uma ferramenta imprescindível para engenheiros no momento de projetar e executar reformas civis que possam envolver a perfuração em concreto armado.
É importante que se planeje uma série de tarefas essenciais antes da execução da obra. Primeiramente, estabeleça a quantidade de furos necessários, bem como seus diâmetros e profundidades. Depois, demarque o local do furo em concreto corretamente para garantir que não seja realizado em local inadequado.
Metodologia da perfuração em concreto
A metodologia de furo em concreto consiste na associação de brocas diamantadas às perfuratrizes para execução da perfuração. Estes equipamentos ainda garantem que materiais, mesmo de alta resistência, sejam perfurados.. Em outras palavras, tanto o substrato quanto as ferragens serão ultrapassados, no caso do concreto armado.
As brocas, a priori, possuem diâmetro pré-definido, sendo fabricadas de acordo com o tipo de furo em concreto realizado. Entretanto, apesar dos tamanhos fixados, aberturas maiores também podem ser efetuadas por meio de uma técnica chamada Costurado de Furos. Ela consiste na realização de uma sequência de perfurações feitas lado a lado, produzindo grandes aberturas de vãos em concreto.
Mão-de-obra
É possível identificar rapidamente que os furos realizados em uma obra podem representar grandes impactos. Por isso, faz-se necessário contar com apoio de profissionais especializados, pois caso contrário, os riscos podem invalidar todo o trabalho executado anteriormente.
Perfurações não planejadas ou não analisadas podem ser determinantes quando o assunto é abalo estrutural. Trata-se de um procedimento cuja pressão é intensa e, dessa forma, pode-se concluir que todo cuidado é pouco durante a execução.
Eficiente aplicação para áreas industriais e similares
Para que um empreendimento residencial, comercial ou industrial ofereça segurança e longevidade na estrutura, dispensando manutenções corretivas desnecessárias e custosas, a escolha do material mais adequado e sua correta aplicação estão entre as prioridades no planeamento e na execução de uma obra. Para tratar, especificamente, de revestimento para áreas sujeitas à abrasão e à agressividade química, vamos falar sobre as vantagens do revestimento em poliuretano.
O revestimento argamassado de poliuretano é isento de solvente e tem excelente aplicabilidade. Antes, porém, o substrato é preparado mecanicamente para que o processo de aplicação inicie com condições ideais e sem contaminação.
IMPORTANTE: O substrato deverá estar sempre seco e limpo na sua integridade e, além disso, a equipe responsável pela execução e aplicação do revestimento deve seguir categoricamente as instruções de uso do fabricante, como a proporção correta da mistura de base e endurecedor para aproveitar todas as vantagens do revestimento em poliuretano.
Que áreas podem receber os benefícios do revestimento em poliuretano?
As principais áreas para a aplicação deste tipo de revestimento são:
Estruturas portuárias ou industriais, de concreto ou metálicas, sujeitas à agressividade química; Estações de tratamento de água e esgoto; Chaminés de resfriamento e diques de contenção; Áreas industriais e outras similares.
É importante saber, enfim, que as condições climáticas, de temperatura e as características específicas do local são determinantes para o cálculo dos tempos de aplicação, secagem do revestimento e liberação da área. Estes detalhes, entretanto, não desabonam as inúmeras vantagens do poliuretano.
Quais os benefícios?
Eficiente aplicação para áreas industriais e similares;
Resistência química e mecânica para proteção de substratos minerais e outros agentes químicos (pH 1 ao 14);
Durabilidade;
Isento de solventes;
Apresenta flexibilidade para estruturas com um elevado grau de fissuração estática;
Pode ser utilizado para exercer função autonivelante ou pintura.
Aqui na Vibes, temos equipe capacitada para a aplicação de revestimento em poliuretano e garantimos, portanto, a execução correta do produto para benefício completo do empreendimento.
Empreendimento próximo ao metro butantã apresentava vazamentos e manifestações patológicas na parede diafragma.
Na cidade de São Paulo, está em andamento a construção de edifício com ampla área verde e próximo à linha amarela do metrô Butantã. A obra apresentava problemas de infiltração d’água, carreamento de solo, estruturas com armaduras expostas, trincas e fissuras na contenção e engastes.
Preocupada com a complexidade das patologias, a engenheira Karina Paz, responsável pelo gerenciamento dos serviços, explica o porquê da contratação da VIBES Engenharia para equacionar os problemas: “Tendo em vista o grande desafio e a quantidade de obstáculos técnicos e operacionais a serem transpostos nesse tipo de serviço, exige-se experiência e qualificação dos envolvidos na execução das atividades”, ponderou.
Com o tempo, diante do nível elevado do lençol freático, pode ocorrer deterioração do concreto, reduzindo a vida útil e o desempenho da estrutura, bem como infiltrações constantes que prejudicam o conforto térmico, olfativo e visual nos subsolos.
“A área para tratamento era de 1.200 m2, iniciamos, então, o tratamento de contenção por meio de injeção de calda de cimento, tratamento químico com cristalizantes e a injeção de resina poliuretana para garantir a estanqueidade”, afirmou a engenheira Karina.
Em 4 meses de execução, foram utilizados produtos e máquinas importadas, tais como: bombas pneumáticas, compressores, marteletes rompedores e perfuradores, além de lavadoras de alta pressão.
A entrega da contenção impermeabilizada com 5 anos de garantia da VIBES, proporcionará à construtora um empreendimento com alto valor agregado e redução de custos com manutenção, evitando problemas futuros com assistência técnica, possíveis ações judiciais, bem como ambiente salubre e seguro no subsolo.
“Aos futuros moradores, proporcionaremos redução do custo de manutenção embutido no condomínio, estética no subsolo, ausência de odor e umidade, melhorando as condições de vivência e valorização do empreendimento como um todo”, encerrou a gerente.
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